Apartamento com 3 Quartos à venda, 215m² - Pinheiros

Apartamento com 114,74 m² de área útil, localizado em um dos melhores trechos da Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. A quadra é uma rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e exclusividade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo que o quarto dormitório original foi integrado à sala, ampliando o ambiente e proporcionando mais espaço e conforto para receber. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais do apartamento é a vista agradável para árvores altas em frente ao imóvel, que emolduram a paisagem e garantem uma sensação de acolhimento, além de oferecerem privacidade — um atributo raro e especialmente valorizado em São Paulo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer no térreo, com piscina, quadra esportiva, sala de ginástica e salão de festas. Características do imóvel •Área útil: 114,74 m² •Área comum: 102,18 m² •Área total: 215,91 m² •3 dormitórios, com possibilidade de reconfiguração do espaço •Sala ampliada •2 vagas de garagem •Vista para árvores e excelente privacidade Infraestrutura do condomínio •Piscina •Quadra esportiva •Sala de ginástica •Salão de festas Valores •Condomínio: R$ 2.150,55 por mês •IPTU 2026: R$ 7.584,30 por ano, em 10 parcelas de R$ 758,43 Um imóvel que se destaca pela localização, pela vista e pela privacidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em Pinheiros, em um trecho tranquilo da Rua Alves Guimarães, com ambientes amplos e uma completa estrutura de lazer.