Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Pinheiros

*Apartamento Venda, 86 metros, 3 dormitórios, 1 suite, vaga fixa, próximo às estações Oscar Freire e Clínicas do metrô ? Pinheiros** Excelente oportunidade em Pinheiros, a poucos minutos das estações Oscar Freire (Linha 4 Amarela) e Clínicas (Linha 2 Verde). Apartamento amplo, com 86m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes com varanda, cozinha equipada com fogão e armários embutidos, além de área de serviço e banheiro de serviço. O terceiro dormitório é reversível, trazendo flexibilidade para o seu dia a dia. ? 3 dormitórios (1 suíte) ? 3 banheiros (suíte, social e serviço) ? Sala para 2 ambientes com varanda ? Cozinha planejada e área de serviço ? 1 vaga de garagem definitiva e independente no 1º subsolo Condomínio com lazer: piscina, brinquedoteca/salão de festas e quadra **Valores:** ? Venda: R$ 1.100.000,00 (inclui 6% de comissão) ? Locação: R$ 5.400,00 (garantia: seguro fiança) ? Condomínio: R$ 1.703,00 (setembro/25, já com despesas extraordinárias) ? IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 469,51 Edifício Portogruaro ? Gafisa, entregue em 1997 Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, serviços e lazer. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.