Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 112 m² por R$ 790.000

Apartamento com 3 quartos, todo reformado, desocupado, comprado em fevereiro de 1980, documentação cristalina

Um quarto suíte, todos os 3 quartos com armários embutidos em bom estado, sendo 2 armários em um closet entre o quarto e o banheiro da suíte. Um dos quartos pode ser convertido em uma segunda suíte com uma obra mínima, deslocando-se a porta do quarto para a frente do banheiro social que é bem próximo a ele. Um lavabo com vaso e pia no corredor próximo a sala dupla que é bem ampla. Um quarto e um banheiro de serviço na área. Cozinha bem espaçosa, no comprimento e na largura.
Apartamento completamente reformado na parte elétrica, hidráulica, com água quente a gás em todas as pias dos banheiros e na cozinha. Azulejos novos nos pisos e paredes. Na sala e quartos piso em tacos de alta qualidade e com sinteco novo. Pintura ainda em bom estado.

Apartamento no 12 pavimento (equivale ao 13), penúltimo andar, 2 elevadores rápidos e inteligentes, sem poeira de rua, janelões em todos os ambientes com vista externa, todos muito arejados e iluminados.

Prédio imponente e muito estiloso, 2 aptos por andar, 13 andares, com belos jardins e amplo recuo para a rua.

Uma vaga de garagem na escritura, coberta e não marcada. Portaria 24 horas, portões automáticos de garagem, playground e salão de festas.
Condomínio 1200.00, já com a água inclusa

Vista ampla e eterna para vários bairros da zona norte, maciço da Tijuca, Sumaré e Cristo Redentor. Por de sois espetaculares e coloridos como uma pintura exclusiva e uma linda vista noturna.
Pela parte de trás do apartamento tem vista livre para a praça Afonso Pena, centro da cidade, mar da baía de Guanabara, ponte Rio Niterói, roda gigante e até mesmo a Serra dos Orgãos.

Está localizado na mesma quadra da estação de metrô da praça Afonso Pena, local muito aprazível e seguro, contando no entorno com comércio muito variado, e também a 1 quadra de distância das ruas Mariz e Barros, Haddock Lobo ou São Francisco Xavier e largo da segunda feira. Comércio este que incluí hospitais, bares, restaurantes, colégios, supermercados (Açaí e Pão de Açúcar) , hortifruti, academia, lojas variadas, etc. Previsão de inauguração de shopping super moderno em setembro de 2026, no local da antiga sede do Clube América, ao lado da praça Afonso Pena.

Além do metrô, há várias possibilidades de condução usando-se ônibus, seja na praça Afonso Pena ou nas ruas Haddock Lobo ou rua Mariz e Barros, todas a apenas 1 quadra de distância e com diversas linhas disponíveis.
Acesso rápido e livre de carro para o centro, avenida Brasil, zona sul, rodoviária e linha vermelha através da Praça da Bandeira ou São Cristóvão.