Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 112 m² por R$ 790.000

Venda direta com o PROPRIETÁRIO. DISPENSO CORRETORES , POR FAVOR NÃO INSISTA .

Apartamento com 3 quartos, todo reformado, desocupado, comprado em fevereiro de 1980, documentação cristalina, valor R$ 790.000,00

Um quarto suíte, todos os 3 quartos com armários embutidos em bom estado, sendo 2 armários em um closet entre o quarto e o banheiro da suíte. Um dos quartos pode ser transformado em uma segunda suíte fazendo-se uma obra mínima, apenas deslocando-se a porta do quarto para a frente do banheiro social que é bem próximo a ele. Um lavabo com vaso e pia (sem chuveiro) e uma sala dupla bem ampla. Um quarto e um banheiro de serviço na área. Cozinha bem espaçosa, comprida e larga .
Apartamento completamente reformado na parte elétrica, hidráulica, com água quente a gás em todas as pias dos banheiros e na cozinha. Azulejos e porcelanatos novos nos pisos e paredes. Na sala e quartos piso em tacos de alta qualidade e com sinteco novo. Pintura ainda em bom estado.

Apartamento no 12 pavimento (equivale ao 13), penúltimo andar, 2 elevadores, sem poeira de rua, muito bem arejado e iluminado.

Prédio imponente muito estiloso, 2 aptos por andar, com jardins e amplo recuo para a rua.

Uma vaga de garagem coberta na escritura. Portaria 24 horas, portões automáticos de garagem, playground e salão de festas.
Condomínio 1200.00, já com a água inclusa

Vista espetacular e eterna para toda a Tijuca, maciço da Tijuca, Sumaré e Cristo Redentor. Por de sois espetaculares e únicos, como uma pintura exclusiva e linda vista noturna.
Pela parte de trás do apartamento tem vista livre para a praça Afonso Pena, centro da cidade , mar da baía de Guanabara, ponte Rio Niterói, roda gigante e até mesmo a Serra dos Orgãos.

Está localizado na mesma quadra da praça Afonso Pena, local muito aprazível e seguro, contando no entorno com comércio muito variado, incluindo hospitais, bares, restaurantes, colégios, supermercados (Açaí e Pão de Açúcar) , hortifruti, academia, lojas variadas, etc. Previsão de inauguração de shopping super moderno em setembro de 2026, no local da antiga sede do Clube América, ao lado da praça Afonso Pena. Ampla possibilidade de condução além do metrô, usando ônibus, seja na praça Afonso Pena, rua Haddock Lobo ou rua Mariz e Barros, a apenas 1 quadra de distância.

Acesso rápido e livre de carro para o centro, avenida Brasil, zona sul, rodoviária e linha vermelha através da Praça da Bandeira ou São Cristóvão.
Contato: Vinicius