Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Vila Andrade

Cobertura à venda no Sense Botanic Morumbi, localizada na Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361, com 117m² de área privativa, ideal para quem busca exclusividade, vista privilegiada e alto potencial de valorização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado aos ambientes e área gourmet com linda vista, perfeita para receber e aproveitar momentos únicos. Entregue no contrapiso, oferecendo total liberdade para personalização e projeto de interiores, ideal para quem deseja criar um imóvel sob medida. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. Destaque para o valor de m² competitivo na região, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca cobertura no Morumbi com custo-benefício e potencial de valorização. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, áreas verdes e infraestrutura moderna, proporcionando qualidade de vida e conforto. Localização estratégica no Morumbi / Panamby, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Giovanni Gronchi, João Dias e Berrini. Próximo a pontos valorizados como Parque Burle Marx, além dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, garantindo lazer e conveniência. A região conta com infraestrutura completa, com supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour, Assaí e St Marche, academias como Smart Fit, Bio Ritmo e Bluefit, além de pet places e serviços essenciais. Na educação, proximidade com escolas renomadas como Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Santo Américo, Pentágono e Pio XII, além de faculdades como Anhembi Morumbi. Na saúde, destaque para hospitais e clínicas como Albert Einstein, São Luiz, Delboni e Fleury, oferecendo segurança e praticidade. A gastronomia também é um diferencial, com restaurantes conhecidos como Chalezinho, Paris 6, Madero e Outback, além de diversas opções na região. Uma cobertura ideal para quem busca alto padrão, vista livre, área gourmet, imóvel para personalizar e localização estratégica no Morumbi. Agende sua visita. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.