Apartamento com 3 Quartos à venda, 142m² - Vila Andrade

✨ 142 m² | 3 suítes | 5 banheiros | 2 vagas | 1 depósito Um apartamento sofisticado, amplo e muito bem distribuído, localizado na Rua Nicola Rolo, Vila Andrade, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel combina conforto, privacidade, excelente iluminação natural e ambientes perfeitos para receber, além de estar em um condomínio com estrutura completa de lazer. ✨ SOBRE O APARTAMENTO 🔹 142 m² de área privativa 🔹 3 dormitórios, todos suítes 🔹 Uma das suítes possui possibilidade de ser dividida, podendo criar uma quarta suíte 🔹 Ampla área gourmet, espaçosa e ideal para receber convidados 🔹 Sala de estar integrada à sala de jantar 🔹 Ambientes amplos e com excelente iluminação natural 🔹 Lavabo 🔹 Cozinha americana com gabinetes planejados e coifa para fogão 🔹 Área de serviço com banheiro 🔹 Dormitórios reservados por corredor com porta, proporcionando maior privacidade à área íntima 🔹 5 banheiros 🔹 2 vagas de garagem 🔹 1 depósito privativo 🏢 CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA COMPLETA Um condomínio pensado para oferecer lazer, conforto e qualidade de vida para toda a família: 🏊 Piscina adulto 🏊 Piscina infantil 🏊 Piscina olímpica aquecida 🎉 3 salões de festas 🔥 Churrasqueira 🧖 Sauna 💆 Spa 🏋️ Academia 🧸 Brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 🛝 Playground 🌳 Área verde privativa para caminhada 🛡️ Portaria e segurança 24 horas 📍 VILA ANDRADE – UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS Morar na Vila Andrade é ter a praticidade de estar em uma região residencial, arborizada e com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. O bairro está próximo de Morumbi e Panamby e conta com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e centros comerciais. A localização também oferece fácil acesso a importantes vias da Zona Sul, como a Avenida Giovanni Gronchi, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações da Linha 5-Lilás do Metrô, como Giovanni Gronchi e Vila das Belezas. Para compras, gastronomia e entretenimento, a região conta com opções como o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, além de diversos restaurantes e serviços no próprio bairro. 🌳 Para quem valoriza natureza e qualidade de vida, um dos grandes destaques da região é o Parque Burle Marx, uma importante área verde próxima à Vila Andrade. 🏫 A região também oferece diversas opções de escolas, universidades, hospitais, clínicas e serviços de saúde, facilitando a rotina dos moradores. 💎 UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA MAIS Um apartamento diferenciado, com 142 m², ambientes generosos, área gourmet, 3 suítes, 2 vagas e depósito, dentro de um condomínio completo e em uma localização privilegiada da Zona Sul. 📍 Rua Nicola Rolo – Vila Andrade – São Paulo/SP 📐 142 m² 🛏️ 3 suítes 🚿 5 banheiros 🚗 2 vagas 📦 1 depósito 📲 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! SR Negócios Imobiliários e Empresariais CRECI J23946