Apartamento com 3 Quartos à venda, 173m² - Vila Andrade

✨ Alugo ou Vendo Apartamento de Alto Padrão – 173m² no Jardim Sul / Panamby Conforto, sofisticação e a exclusividade de um hall de elevador privativo decorado a poucos passos do Shopping Jardim Sul. Descubra este imóvel impecável, projetado sob medida para oferecer o máximo em funcionalidade e elegância. 💎 Destaques do Imóvel & Mobiliário Incluso * Exclusividade Desde a Chegada: Elevador com hall privativo totalmente decorado. * Área Útil: 173 m² perfeitamente distribuídos e em excelente estado de conservação. * Suítes Premium: 3 dormitórios amplos. Sendo um deles A Suíte Máster que possui 25 m², iluminação planejada, janelas piso-teto com muita luz natural e um closet espaçoso sob medida. * Quartos Planejados: Um dos dormitórios já vem equipado com beliche infantil (com colchões) e uma bancada de estudos integrada, ideal para otimização de espaço. * Living Integrado & Climatizado: Amplo living para múltiplos ambientes, com rack planejado no Home Theater e buffet/tajer sob medida na sala de jantar. Com ar-condicionado em todos os ambientes principais. * Varanda Gourmet: Terraço fechado com cortina de vidro articulada, pia, armários planejados, churrasqueira integrada e espaço ideal para dois ambientes confortáveis. * Cozinha Planejada: Totalmente equipada com armários de excelente qualidade e fogão embutido incluso. * Home Office Flexível: Escritório com entrada pelo living (reversível para dependência de funcionário com acesso pela área de serviço). Condomínio clube com segurança digital e física rigorosa (portaria blindada e guaritas separadas para pedestres e veículos Possui um lindo jardim, piscina adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, academia, spa privativo com saunas seca e úmida e sala de massagem, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, churrasqueira, quadra esportiva. 📍 Localização Privilegiada (Vila Andrade / Jardim Sul) * A 400m do Shopping Jardim Sul. * A 800m do exuberante Parque Burle Marx. * Próximo ao renomado Colégio Visconde de Porto Seguro (Unidade Panamby). * Facilidade total a pé: Pão de Açúcar, padarias artesanais, bancos e comércios na Rua José Ramon Urtiza *Poucos minutos a pé da Linha Lilás de metrô, Estação Giovanni Gronchi.Fácil acesso para Av. Giovanni Gronchi, Av. João Dias, Marginal Pinheiros e as Pontes Laguna e Itapaiuna. Código do Anúncio: 5918_AP1449 Referência: AP1449 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra de Squash, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Dona...