Apartamento com 3 Quartos à venda, 142m² - Vila Hamburguesa

Excelente oportunidade na região da Vila Leopoldina, com fácil acesso as marginais e próximo ao parque e shopping Villa Lobos. Possui 3 suítes amplas, 5 banheiros, 3 vagas, living e varanda gourmet. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita. Localização estratégica no bairro Vila Hamburguesa, focada em famílias e profissionais que buscam escolas próximas e boa mobilidade. Escolas Diversas opções de ensino a curta distância: Oswald de Andrade (?923 m), Vera Cruz Unidade III (?1,2 km), Santo Ivo (?1,24 km) e ETEC Basilides de Godoy (?1,4 km), facilitando deslocamento diário de crianças e jovens. Parques Acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre, com o Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas a cerca de 1,95 km e outras áreas verdes no entorno. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital SBC a 535 m e RHC Modular Lapa a 625 m, garantindo atendimento rápido em casos de emergência ou consultas. Clubes Opções de lazer e esporte nas proximidades, incluindo CAT Gastão Vidigal (?679 m) e espaços recreativos a menos de 1 km que atendem famílias e praticantes de atividades físicas. Comércio e feiras Feira da Vila Hamburguesa a ?530 m para compras locais e oferta variada. Centros comerciais nas regiões vizinhas complementam o comércio do bairro. Ciclovias Rede de ciclovias e ciclofaixas a curta distância, como a Ciclofaixa Passo da Pátria (?389 m) e trechos da Faria Lima, oferecendo alternativas de deslocamento sustentável. Acesso a serviços Pontos de ônibus a aproximadamente 200-270 m e equipamentos culturais próximos, como teatros e centros culturais a menos de 1,3 km, ampliando conveniência e entretenimento. Transporte ferroviário e metrô Estações de trem CPT próximas: Imperatriz Leopoldina e Villa-Lobos Jaguare a ?1,6 km. Estações de metrô estão em torno de 4 km, complementando as opções de transporte.