Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Vila Hamburguesa

Apto com 3 dormitórios uma suíte Piso de madeira e varanda fechada com vidros Sala 40m com piso de madeira. Armários nos banheiros, cozinha e lavanderia. Lavabo na sala. 2 vagas de garagem, , torre única, Excelente oportunidade. Agende sua visita!!! www.shprime.com.br Localização O apartamento está situado na Rua Paulo Franco, no bairro Vila Hamburguesa, uma região que oferece fácil acesso a diversas escolas próximas, entre elas a Vera Cruz Unidade III e o Santo Ivo, garantindo comodidade para famílias com crianças e jovens em fase escolar. Lazer e natureza Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel está próximo ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, um espaço verde ideal para caminhadas e atividades ao ar livre em família. Além disso, a região conta com várias ciclovias, como a Ciclofaixa Passo da Pátria e a Ciclovia Faria Lima, favorecendo o transporte sustentável e práticas esportivas. Saúde e bem-estar Na área da saúde, há hospitais próximos, como o Hospital SBC e o RHC Modular Lapa, que oferecem atendimento geral e pronto-socorro, garantindo segurança e facilidade no acesso a serviços médicos essenciais. Clubes e cultura A Vila Hamburguesa também possui opções de clubes, como o CAT Gastão Vidigal e o Edson Arantes do Nascimento, contribuindo para atividades esportivas e sociais. Para cultura e entretenimento, destacam-se teatros e espaços culturais próximos, como o Teatro Popular do SESI Vila Leopoldina e o Teatro UMC. Comércio e serviços O bairro apresenta feiras tradicionais como a Feira da Vila Hamburguesa e a Feira Pio XI, proporcionando opções variadas de compras frescas e contato com produtores locais. Está próximo ainda do Shopping Villa Lobos, um importante centro comercial com ampla variedade de lojas. Transporte e mobilidade O imóvel dispõe de acesso facilitado a pontos de ônibus nas imediações, além de estar a uma distância conveniente das estações de trem Imperatriz Leopoldina e CEASA. Também estão disponíveis estações de metrô a cerca de 4,5 km, como Vila Madalena e Pinheiros, ampliando as opções de deslocamento para outras regiões da cidade. Este conjunto de facilidades torna este apartamento uma excelente opção para quem busca conforto aliado à praticidade de morar em uma região com ampla infraestrutura urbana.