Apartamento com 3 Quartos à venda, 142m² - Vila Leopoldina

São 142 m² bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte, todos com piso de madeira e armários planejados. A sala foi ampliada, também com piso de madeira, conta com escritório, iluminação diferenciada e lavabo, além de ter sido integrada à varanda gourmet, que possui piso em porcelanato e fechamento envidraçado, oferecendo um espaço ideal para receber amigos ou relaxar. A cozinha possui armários, janela ampla, piso de porcelanato claro e excelente ventilação, garantindo conforto no dia a dia. A lavanderia também é equipada com armários, aquecedor a gás e banheiro de serviço, proporcionando praticidade e funcionalidade. Localizado em andar alto, o apartamento oferece uma vista privilegiada e ótima iluminação natural ao longo do dia, com posição solar norte, valorizando ainda mais o ambiente. 3 vagas de garagem fixas. Público-alvo Apartamento à venda na Vila Leopoldina indicado para famílias e profissionais que valorizam conveniência escolar, opções de lazer e fácil mobilidade. Escolas Localização estratégica próxima à ETEC Basilides de Godoy (aprox. 106 m). Outras opções de ensino a curta distância: Germinare (1,0 km), Santo Ivo (1,1 km) e Vera Cruz (1,3 km), facilitando rotina escolar e acesso a cursos técnicos. Parques Áreas verdes próximas como Leopoldina - Orlando Villas-Boas (?1,0 km) e Cidade de Toronto (?1,8 km) ideais para atividades ao ar livre e prática de exercícios. Hospitais Atendimento de saúde nas proximidades: Hospital Albert Sabin (?1,8 km) e Hospital SBC (?2,0 km), garantindo suporte médico rápido. Clubes e cultura Clubes e centros esportivos próximos (CAT Gastão Vidigal a 878 m; Jacena a 1,2 km). Oferta cultural com Teatro Popular do SESI e Teatro UMC a cerca de 900?1.100 m. Comércio e feiras Feira livre da Vila Leopoldina a 231 m. Shoppings e comércio local com Tietê Plaza (?1,8 km) e centros na Lapa e Villa-Lobos próximos para compras e serviços. Ciclovias e transporte Ciclovias acessíveis a menos de 800 m (Barão da Passagem e outras), múltiplas paradas de ônibus a 150?270 m e estações de trem CPTM próximas (Domingos de Morais ?654 m; Imperatriz Leopoldina ?1,1 km). Metros mais distantes, mas bom conjunto de opções de transporte. Resumo Localização prática e conectada em Vila Leopoldina, com escolas, parques, saúde, comércio e mobilidade próximos, adequada para quem busca rotina otimizada.