Apartamento com 3 Quartos à venda, 153m² - Vila Leopoldina

Apartamento no Condomínio Le Havre, Rua Mofarrej, 706, Vila Leopoldina. Situado no 6º andar ocupando todo o pavimento, possui 153 m². O hall de entrada conta com acesso ao elevador privativo e aparador planejado com banco integrado. A sala possui três ambientes integrados à varanda envidraçada, com fechamento em vidro e persianas blackout. A sala de estar conta com luminárias embutidas e ar-condicionado. A cozinha gourmet possui marcenaria planejada sob medida, com armários superiores e inferiores, torre de armazenamento, nichos, cristaleira com portas de vidro e iluminação interna, painéis amadeirados e porta balcão que a divide do living. A ilha central, com bancada em madeira, funciona como apoio e área para refeições, com marcenaria integrada também à varanda. O projeto combina tons escuros e elementos amadeirados, bancada em pedra preta, revestimento tipo subway tile, LED sob os armários, iluminação indireta no forro e pendentes sobre a ilha. Conta ainda com churrasqueira integrada à bancada gourmet e coifa instalada. A área de serviço possui gabinete com bancada, espaço para lava e seca, armário multiuso e aquecedor. A despensa possui armário planejado com portas espelhadas, nichos e espaço para armazenamento. A área íntima conta com três quartos, sendo duas suítes, e banheiro social. A primeira suíte possui armário em L com portas espelhadas, cabeceira com duas mesas de apoio integradas, parede ripada com LED embutido e porta balcão com persianas automatizadas, com acesso à varanda. Seu banheiro possui gabinete, bancada esculpida, armário com espelho, box de vidro, metais dourados, chuveiro a gás e ventilação natural. A segunda suíte possui armário sob medida com portas de correr e persiana embutida, além de banheiro com gabinete, bancada esculpida, armário com espelho, chuveiro a gás e ventilação natural. O terceiro quarto possui armário planejado com portas de correr e persiana embutida. Todos os quartos contam com ar-condicionado tipo cassete embutido no forro. O banheiro social possui gabinete, bancada esculpida, armário com espelho, box de vidro, metais prateados, chuveiro a gás e ventilação natural. O imóvel possui duas vagas de garagem. Na venda ou locação, serão mantidos apenas os móveis fixos planejados mencionados na descrição. Condomínio aproximado de R$ 1.335,00, com água, gás e energia elétrica das áreas comuns cobrados adicionalmente no mesmo boleto. IPTU em parcelas de R$ 742,44. O Condomínio Le Havre conta com estrutura de lazer completa, incluindo piscinas, quadras, academia, salão de festas, espaços gourmet e áreas verdes. Na Vila Leopoldina, possui fácil acesso às principais vias e à estação de trem, além de comércio, serviços e lazer, próximo à CEAGESP, Parque Villa Lobos e Shopping Villa Lobos. -