Apartamento com 3 Quartos à venda, 173m² - Vila Leopoldina

Apartamento em andar alto, clean, decorado com projeto de excelente bom gosto e com 173,40m². Apartamento andar alto. Amplo living para 3 ambientes, com vista incrível, para o pôr do sol. Conta com um terraço gourmet, integrado ao living. Lavabo. São 3 suítes sendo 1 máster. Cozinha, despensa, área de serviço, banheiro de serviço e dormitório, planejada para um pequeno escritório. Possui 3 vagas de garagem. Condomínio com piscina adulto e infantil, coberta e uma externa. Academia, saunae sala de massagem Brinquedoteca e playground. Churrasqueira. Salão de festas adulto e infantil. Quadra esportiva. Perfil do comprador Famílias e profissionais que buscam localização estratégica no Alto da Lapa, com fácil acesso a escolas, transporte e opções de lazer. Escolas Rede de ensino próxima: Vera Cruz Unidade III (ENEM 635,67) a ~460 m; Paula Montalt Madre (ENEM 603,66) a ~580 m; ETEC Basilides de Godoy a ~1.030 m; Santo Ivo a ~1.480 m. Conveniência para rotinas escolares e trajetos curtos. Parques Áreas verdes a curta distância: Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas a ~1.260 m; outras opções de lazer ao ar livre em menos de 3 km, ideais para atividades em família. Hospitais Atendimento próximo: Hospital SBC a ~980 m; RHC Modular Lapa a ~1.340 m; Hospital Albert Sabin a ~2,1 km ? acesso rápido para emergências e consultas. Clubes e lazer esportivo Opções de clubes nas imediações, destaque para CAT Gastão Vidigal a ~344 m. Facilita prática esportiva e atividades sociais. Comércio e cultura Teatro UMC a ~250 m e Teatro Popular do SESI a ~336 m; Museu do Relógio a ~1,2 km. Feiras livres: Vila Hamburguesa (~700 m, quartas) e Vila Leopoldina (~960 m, quintas). Shopping Villa Lobos a ~2,6 km. Ciclovias Rede cicloviária próxima (410?512 m) incluindo Ciclofaixa Mergenthaler, Barão da Passagem, Passo da Pátria e trecho da Faria Lima ? opções para deslocamento sustentável e lazer. Acesso e transporte Vários pontos de ônibus a 71?150 m na Av. Imperatriz Leopoldina. Estação CPTM Imperatriz Leopoldina a ~826 m; estações de metrô das linhas Verde e Amarela a partir de ~4,6 km. Excelente conectividade para deslocamentos diários.