Apartamento com 3 Quartos à venda, 71m² - Vila Leopoldina

Apartamento de 71m² | 🛏️ 3 dormitórios | 🛁 1 suíte | 🚗 1 vaga determinada Localizado na Rua Paulo Franco, na Vila Leopoldina, este apartamento de 71m² está em uma das regiões residenciais mais agradáveis da Zona Oeste, com excelente infraestrutura, áreas verdes, comércio e fácil acesso a Pinheiros, Lapa, Alto da Lapa e Faria Lima. 🚇 Um dos principais diferenciais é a proximidade com a Estação Imperatriz Leopoldina — Linha 8-Diamante da CPTM, a estação mais próxima do endereço, facilitando o deslocamento para a Barra Funda, Pinheiros e outras regiões da cidade. Também possui fácil acesso à Estação Domingos de Moraes. 🌳 Um dos grandes diferenciais da Vila Leopoldina é a proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Parque Cândido Portinari, oferecendo opções de lazer, esportes e atividades ao ar livre. 🛍️ Para o dia a dia, o entorno conta com Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour e Mambo, além de padarias, farmácias, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de serviços. 🛍️ Para compras e entretenimento, destaque para o Villa-Lobos Shopping, além do fácil acesso ao Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi. 🏥 Na área da saúde, a região oferece fácil acesso ao Hospital Albert Sabin, além do polo médico de Pinheiros e Lapa, com clínicas, laboratórios e consultórios especializados. 🎓 A localização também é estratégica para estudantes e profissionais, com fácil acesso à USP – Cidade Universitária, além de outros centros de ensino e polos empresariais da Zona Oeste. 🚗 Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Imperatriz Leopoldina, Av. Queiroz Filho, Av. Jaguaré e Av. Gastão Vidigal, conectando o apartamento a Pinheiros, Faria Lima, Lapa, Alto da Lapa e outras regiões da cidade. 📍 A Vila Leopoldina combina perfil residencial, áreas verdes, infraestrutura completa, mobilidade e proximidade com importantes polos de trabalho e educação, características que sustentam a demanda pelo bairro e contribuem para seu potencial de valorização. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 71m² + 3 dormitórios + 1 suíte + 1 vaga determinada, em uma localização estratégica da Vila Leopoldina, torna esta uma opção especialmente interessante para famílias que buscam mais espaço, conforto e praticidade, além de apresentar boa liquidez e potencial de valorização. A configuração de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece flexibilidade para diferentes perfis de moradores, podendo atender também famílias que precisam de um quarto adicional para home office ou hóspedes.