Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Vila Leopoldina

Sobre o Imóvel Este espaçoso e arejado apartamento destaca-se por sua solidez construtiva e excelente distribuição espacial, totalizando uma metragem generosa com foco no máximo conforto. O layout tradicional foi planejado para valorizar a amplitude e a ventilação cruzada em todos os ambientes. A ala social é composta por uma sala ampla dimensionada para dois ambientes com excelente entrada de luz natural, cozinha e área de serviço independente. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros completos, oferecendo uma planta inteligente com layout flexível ideal para customização. O grande diferencial de escassez deste ativo é o seu ótimo preço de mercado, configurando a oportunidade perfeita para quem deseja projetar um lar sob medida, contando com 1 vaga de garagem. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado em uma área semi-residencial altamente desejada da Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo, o residencial oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e forte conectividade urbana. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a localização é perfeita para otimizar o tempo e a rotina diária. O endereço garante um escoamento viário ágil e fácil acesso ao transporte público, permitindo deslocamentos corporativos rápidos. O entorno é consolidado e altamente seguro, estando posicionado ao lado de escolas de renome, hospitais, agências bancárias e lojas, o que assegura uma gestão do tempo exemplar para resolver todas as demandas a pé. Benefícios para Investir Adquirir este ativo imobiliário representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e retorno garantido. O fato de o imóvel necessitar de reforma e modernização, aliado ao seu preço atrativo de venda, configura uma excepcional engenharia financeira para investidores especializados em flipping ou compradores focados em criar patrimônio. Apartamentos de 3 dormitórios com vaga na Vila Leopoldina enfrentam uma escassez crônica e ostentam uma das valorizações mais resilientes da cidade. O baixo custo de aquisição inicial mitiga o risco de vacância a zero e maximiza a margem de lucro pós-reforma, consolidando o imóvel como um ativo altamente estratégico. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J