Apartamento com 4 Quartos à venda, 190m² - Barra da Tijuca

Esse apartamento na Península está posicionado em um segmento alto da Barra da Tijuca, principalmente pelo tamanho (190m²), vista, 4 quartos e 3 vagas. O condomínio Aquarela Península também costuma ter boa liquidez dentro da região. Resumo organizado do imóvel: * 190m² * 4 quartos * 2 suítes * Suíte master com hidromassagem * 3 varandas * Sala em 3 ambientes * Varanda com cortina de vidro * Lavabo * Dependência completa * Armários planejados * 3 vagas de garagem * Vista aberta/espetacular Infraestrutura do condomínio: * Piscinas * Sauna * Academia * Pilates * Salão gourmet * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Portaria 24h Valores: * Condomínio: R$ 3.200/mês * IPTU: R$ 7.966/ano * Venda: R$ 3.200.000 Análise rápida de preço: * Valor por m² aproximado: ~R$ 16,8 mil/m² * Para Península, especialmente em condomínios premium com vista e metragem alta, o preço parece dentro do mercado atual — podendo até ficar competitivo dependendo: * do andar, * estado da reforma, * vista real, * incidência solar, * e padrão dos acabamentos. Se quiser, também posso: * montar um anúncio premium mais vendedor, * criar versão para OLX/Zap/VivaReal, * fazer texto estilo corretor de luxo, * calcular potencial de valorização/renda, * ou criar imagens de apresentação estilo imobiliária de alto padrão.