Apartamento com 4 Quartos à venda, 260m² - Barra da Tijuca

Apartamento Cobertura à Venda na Barra da Tijuca | 260m², 4 Quartos (3 Suítes), Mobiliado com Piscina Privativa e 3 Vagas ​Excelente oportunidade de apartamento tipo cobertura à venda na Avenida Hildebrando de Araújo Góes, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Imóvel com 260 m² de área privativa, totalmente mobiliado, planta ampla com 4 quartos (sendo 3 suítes com closet) e 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. ​O grande destaque desta unidade é a área externa privativa com amplo quintal, piscina privativa e hidromassagem, oferecendo a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado de alto padrão. Custo por metro quadrado altamente competitivo na região: R$ 10.380/m². ​Destaques do Imóvel ​Área de Lazer Privativo: Quintal privativo espaçoso, piscina exclusiva e banheira de hidromassagem. ​Ambientes Sociais: Varanda ampla integrada à sala de estar e cozinha americana em conceito aberto. ​Distribuição Íntima: 4 dormitórios bem ventilados, incluindo 3 suítes completas e suíte master com closet. ​Marcenaria e Acabamentos: Totalmente mobiliado com armários planejados de alto padrão nos quartos, banheiros e cozinha. ​Climatização e Conforto: Ambientes climatizados com ar-condicionado instalado, aquecimento de água a gás e área de serviço independente. ​Estacionamento: 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas na escritura. ​Infraestrutura do Condomínio ​Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. ​Parque aquático com piscinas adulto e infantil. ​Academia equipada, salão de festas decorado e playground infantil. ​Localização e Pontos de Referência ​Educação: A poucos minutos do Colégio Santo Agostinho, Colégio Bahiense e Escola Municipal Professor Albert Einstein. ​Conveniência e Gastronomia: Acesso rápido ao Shopping Novo Leblon, Rio Design Barra (Rio Design Center) e Shopping Millennium. ​Mobilidade: Fácil acesso à Avenida das Américas, shoppings, serviços e praias da Barra e Recreio. ​Resumo Financeiro ​Valor de Venda: R$ 2.699.000 (R$ 10.380/m²) ​Condomínio: R$ 3.700/mês ​IPTU: 12 parcelas de R$ 1.050 ​Imóvel desocupado e pronto para morar com documentação regularizada. Entre em contato pelo formulário ou WhatsApp para agendar uma visita!