Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 315 m² por R$ 1.970.000

Nobre apartamento amplo com 4 quartos no coração de Copacabana à Venda / Rio de Janeiro RJ

Localizado em bloco especial‎ e privado da rua Barata Ribeiro, entre ruas Santa Clara e Raimundo Correa, onde NÃO tem ponto de ônibus no bloco, nem metro, tão pouco bares, nem botecos, restaurantes, comercio e bagunça;
Tem no bloco 4 hotéis bem frequentados internacionalmente, com boa segurança pelo nível da frequência e da própria segurança dos hotéis, boa iluminação da rua
Ao lado do edifício, tem um edifício garagem para vagas extras.
À dois blocos da praia mais famosa do Mundo: Praia de Copacabana, na altura do Hotel Marriott e do Posto 4

É um apartamento nível de Embaixadas, os donos antigos eram embaixadores da Itália,
Todo conservado e maravilhoso para festas e recepções, pois tem muito espaço e elegância.
Salão de festas e espaço de recreação para crianças no térreo.

Um por andar, o apartamento é uma "casa" no 10° andar: muita luz natural, arejado e silencioso, com muita privacidade.

Importante:
Último andar com a possibilidade da compra da metade da laje/telhado para fazer duplex/cobertura.

Piso de mármore italiano Carrara original em todos os cômodos, menos nos quartos dos fundos.

Planta circular com 3 portas de entrada, 2 sociais e 1 de serviço; original 4 quartos com a possibilidade para fazer 5;
Sala ampla com 95 m2, é um salão de festas e sala de jantar, toda com piso de mármore elegante
Planta original com 4 quartos (um deles era a biblioteca da sala, que foi aberta para o salão ficar com 95 m2 para dar maiores festas)

1 suíte, com possibilidade fácil para fazer outra suíte, 1 com sala de banho que da para fazer 2 banheiros e atende a 2 quartos.
Banheiros de mármore;
Muitos armários grandes, de excelente madeira

Maleiro, que pode ser usado como walking closet e/ou transformado em banheiro/suíte;
Lavabo
Cozinha
Dependência de empregada e área de serviço
Azulejos portugueses originais nas paredes da cozinha e área de serviço
Dispensa de Lixeira dentro do apartamento
1 vaga na escritura
Área edificada 270 m2 no IPTU, porem tem cerca 315 m2

‎O edifício está sendo reformado e modernizado:
Elevadores novos;
Portaria reformada em mármore polido;
Câmeras em todos os andares e portaria;
Garagem modernizada e reformada;
Fachada renovada;
Porteiro e garagista 24h
Telhado todo renovado e impermeabilizado;
Guarda - coisas numa sala no andar da máquina dos elevadores (telhado), onde ‎cada proprietário tem a chave de um compartimento para storage (guarda coisas);
Projetos futuros para modernização de salão e terraço no térreo para lounge ou salão de festas
Garagem automática
Fundo de reservas, etc.

O condomínio tem sindico responsável e bem administrado, e conselho c/ engenheiro aposentado, dedicado e sempre pensando no melhor para o edifício como um todo.

O apartamento é super bem conservado, limpo, pronto p/ morar, recentemente pintado e só teve 3 donos desde sua construção.