Apartamento com 4 Quartos à venda, 170m² - Flamengo

Apresentamos um excelente apartamento localizado no Flamengo, Rio de Janeiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área útil de 170 m², o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 2.000.000,00, com IPTU mensal de R$ 550,00 e taxa de condomínio de R$ 2.480,00. O apartamento está ocupado e pronto para morar, oferecendo armários embutidos, janelas amplas que garantem boa iluminação natural, box em blindex e gás encanado. O imóvel é foreiro e está sujeito a laudêmio, além de contar com habite-se. A infraestrutura inclui água encanada, TV a cabo, internet por cabo e internet via rádio, proporcionando total conectividade. A segurança é uma prioridade, com portaria, interfone, segurança 24 horas, porteiro 24 horas e câmeras de vigilância. O condomínio também oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de educação, como Pensi+, Colégio Franco, UNINASSAU - Rio de Janeiro e Centro Universitário IBMR Catete. Para a saúde, há unidades como o Hospital Rio Laranjeiras e o Cms Manoel Jose Ferreira nas proximidades. Os moradores terão fácil acesso a mercados como Zona Sul Supermercado, Extra Mercado, Pão de Açúcar e Prezunic, além de transporte público, com opções em Largo do Machado, Flamengo, Catete e Metrô Flamengo. Para lazer e áreas verdes, o Aterro do Flamengo, Parque Brig. Eduardo Gomes, Parque das Crianças e Parque Eduardo Guinle estão nas redondezas, assim como opções de comércio e conveniência, como a Galeria Condor e o Laranjeiras Mall. Convidamos você a obter mais informações ou agendar uma visita para conhecer este imóvel que combina localização, segurança e conforto. -Cod:JBF42269 -Rev.03Out