Apartamento com 4 Quartos à venda, 525m² - Flamengo

📍Avenida Rui Barbosa – Flamengo, Rio de Janeiro 💰 R$ 3.200.000 | R$ 6.095/m² Um daqueles apartamentos que já não se fazem mais. São 525 m² privativos, com apenas 1 apartamento por andar, planta circular e ambientes de proporções generosas — uma configuração clássica, elegante e com enorme potencial para uma reforma de alto padrão. A área social é um dos grandes destaques: são 3 amplas salas, permitindo criar diferentes ambientes de estar, jantar e receber, além do privilégio da vista para o Pão de Açúcar. Na área íntima, o apartamento dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes com banheira, além de 2 banheiros sociais e lavabo. A cozinha é ampla e bem ventilada, acompanhada por lavanderia independente, 2 dependências completas de serviço e 2 depósitos próximos à área social. E um diferencial importante: o imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura. ✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 525 m² privativos • 1 apartamento por andar • Planta circular • Vista para o Pão de Açúcar • 3 amplas salas • 4 quartos • 2 suítes com banheira • 2 banheiros sociais • 1 lavabo • Cozinha ampla e bem ventilada • Lavanderia independente • 2 dependências completas de serviço • 2 depósitos próximos à área social • 🚗 1 vaga de garagem na escritura 🏢 Condomínio: R$ 6.600/mês 📋 IPTU: R$ 778,67/mês 💰 Valor de venda: R$ 3.200.000 Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o valor de uma grande metragem, privacidade e uma planta excepcional. Com 525 m², planta circular, um apartamento por andar e vaga de garagem na escritura, este imóvel oferece a possibilidade de uma reforma totalmente personalizada, transformando um clássico do Flamengo em uma residência única e contemporânea. 📲 Agatha Sant’ Anna Irmãs Sant’ Anna Imóveis CRECI 101599