Apartamento com 4 Quartos à venda, 270m² - Jardins

🏡 APARTAMENTO DUPLEX À VENDA NO JARDINS – LAZER COMPLETO & EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨ COND. EDF DUETTO JARDINS - 📍 Rua Saint Hilare, 145 – Jardins – CEP: 01423-040 Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! 💰 Valor de Venda: R$ 4.994.990,00 💰 Valor da Locação: R$ 28.000,00 🏢 Condomínio: R$ 5.272,00/mês 📄 IPTU: R$ 2.658,66 X 10 📐 Área Privativa: 270 m² 🛏 4 Dormitórios, 3 Suites 🚗 4 Vagas de Garagem 🔑 Destaques do Imóvel ✔ Hall living - ✔ Terraço / varanda - ✔ ✔ Cooktop instalado - ✔ Dormitórios com armários - ✔ Banheiro social - ✔ Área de serviço - ✔ Excelente iluminação natural 🏢 Prédio com recuo e ótima disposição interna – segurança, privacidade e conforto garantidos! 🌴 Lazer Completo para Toda a Família 🏊 Piscina - 🔥 Churrasqueira coletiva - 🎉 Salão de festas - 🎮 Salão de jogos - 🛝 Playground - 🌳 Área verde - Sauna - Academia - SPA - Ofurô Tudo isso dentro do condomínio para você viver momentos incríveis sem sair de casa! 📍Localização privilegiada: Fica próximo a diversos pontos de interesse do bairro, tais como: Shopping Cidade São Paulo, Teatro Gazeta, MASP e Hospital Alemão Oswaldo Cruz. A estação de metrô mais próxima é a Brigadeiro (Linha 2 - Verde). Além disso, a proximidade com Escola UNS de Inglês, Escola Kumon, DeRose Method Casa Paulista, Colégio Winnicott, Escola do Vinho e Escola de Yoga acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Região valorizada, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, mercados, serviços e principais vias da cidade. Ideal para morar ou investir! 🔧 Serviços Exclusivos – Assessoria Imobiliária Completa Conte com nossa equipe especializada para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir uma negociação segura. 💳 Auxiliamos na aprovação do financiamento imobiliário com nossa assessoria de crédito. 🤝 Acompanhamento total em todas as etapas do processo! ⚠ Observações: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade do imóvel. 📞 Agende já sua visita e venha se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel ✨ Seu novo lar no Ipiranga espera por você! Código do Anúncio: 5690_6504