Apartamento com 4 Quartos à venda, 360m² - Leblon

Exclusiva cobertura triplex localizada na valorizada Rua Sambaíba, no Alto Leblon, em prédio familiar com apenas cinco unidades, oferecendo privacidade, tranquilidade e integração com a natureza. O imóvel possui uma única matrícula e está distribuído em três pavimentos muito bem planejados, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e vista totalmente voltada para o verde. No primeiro pavimento encontram-se a sala de estar, saleta, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e três quartos originalmente, atualmente configurados em dois amplos dormitórios. Todos os ambientes são silenciosos e cercados pela vegetação característica do Alto Leblon. O segundo pavimento conta com um elegante salão integrado em três ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e espaço que pode ser utilizado como escritório, biblioteca ou terceiro quarto. A cozinha americana traz praticidade e integração aos ambientes sociais. O andar dispõe ainda de lavabo e área de serviço. No terceiro pavimento estão localizadas duas confortáveis suítes. A suíte principal possui closet em estilo japonês e o amplo banheiro oferece uma jacuzzi para duas pessoas. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com varanda generosa, espaço para churrasqueira, gramado, deck coberto, ofurô e teto verde, criando um verdadeiro refúgio particular em meio à natureza. O imóvel possui uma vaga de garagem na escritura, com possibilidade de locação de vaga adicional no condomínio. Parte da marcenaria poderá permanecer no imóvel, e os demais móveis poderão ser negociados separadamente. Destaques: • Rua Sambaíba – Alto Leblon • Prédio familiar com apenas 5 unidades • Única matrícula • Aproximadamente 3 pavimentos de uso exclusivo • 1 vaga na escritura • Possibilidade de aluguel de vaga adicional • Vista verde permanente • Extremamente silencioso • Salão em múltiplos ambientes • Cozinha americana • Closet estilo japonês • Jacuzzi para duas pessoas • Área gourmet com espaço para churrasqueira • Gramado, deck coberto e ofurô • Teto verde • Marcenaria de qualidade incluída Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza em um dos endereços mais exclusivos do Leblon.