Apartamento com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 284 m² por R$ 37.000.000

TOM DELFIM MOREIRA é um empreendimento da construtora Gafisa, empresa super conceituada e tradicional no mercado carioca e nacional, com mais 67 anos de história, mais de 16 milhões de m2 construídos, presentes em 40 cidades e 19 estados.
EMPREENDIMENTO:
O TOM é um projeto desenvolvido pela firma de arquitetura e Designer, Gensler, a maior e a mais premiada empresa de arquitetura do mundo, com a fachada frontal em GFRP (Glass Faber-Castell Reinforced Polymer/ Polímetro reforçado com fibra de vidro), única no Brasil.
Localizado na Av. Delfim Moreira, no. 558, no quadrilátero mais desejado do Leblon, entre as ruas João Lira e José Linhares.
No canteiro frontal ao edifício, teremos uma obra de artes nominada “AS TRÊS GARÇAS” - 2021, da artista plástica Iole de Freitas. Complementando esta obra, vamos ter o paisagismo de Marco Sá, transferindo o mesmo mosaico da calçada para a grama do jardim, suporte da mesma.Varandões e terraços, nivelados com o piso da sala, avançando em balanço com vista de 180°para o mar, guarda- corpo em vidro cristal curvo e duplo com um pequeno acabamento de aço inox, teto da varanda em alumínio imitando madeira, esquadrias de piso até o teto com linhas minimalistas.
ENTRADA, TÉRREO E SUBSOLO:
Temos um pulmão de segurança com uma guarita blindada e sala de recebimento. Altura do primeiro pavimento de apto é de 2,90m em relação ao nível da rua. No lobby de entrada, vamos ter obras de artes dos artistas Vik Muniz (Cable Car - 2014) e Ernesto Neto (Ternura em nós- 2009). No nível térreo vamos ter: Academia, lavabo, sala de motorista/ copa de funcionários, vestiário dos funcionários e outro de PCD; bicicletário com pranchário, sala de reunião.
Os interiores das áreas comuns foram idealizados pelo designer Erick Figueira de Melo. Temos 2 níveis de subsolo, com um ponto de carregamento para carro elétrico em cada um dos níveis.
Empreendimento com manobrista e cada apto terá direito a 3 vagas de estacionamento. Gerador para áreas comuns e atendendo parcialmente os apartamentos.
Tipologias
Apartamento 101 com 4 suítes com 315,60m² com hidromassagem em fibra no terraço medindo 1,80x1.80m, previsão de ponto para churrasqueira elétrica ou a gás.
Apartamento 201 ao 501 com 4 suítes com 283,96m²
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
• Todas as unidades com vista mar da sala e suíte master, apartamentos tipo lâmina com ventilação cruzada, suíte master com banheiro duplo, senhor e senhora (9,02m2)
• 1 apartamento por andar, hall com 2 elevadores.
• Água quente nas torneiras da cozinha e dos banheiros.
• Apartamentos entregues com sistema de automação, fechaduras biométricas e sistema de aspiração automática e central.
• Sistema de ar condicionado VRF, dutados em todos os quartos e sala; cozinha / quarto e de serviço com split hiwall.
• Plantas e todo acabamento com possibilidade de alteração e personalização pelo Viver Bem da Gafisa.
• Fachada dos fundos com vista para uma belíssima obra de artes que será feita pelos irmãos Campana.
CRECI 29627