Apartamento com 4 Quartos à venda, 293m² - Leblon

Localizado na charmosa e cobiçada Rua Almirante Guilhem, na quadra da praia do Leblon, este apartamento exclusivo de 293 m² é a definição de sofisticação, conforto e tecnologia em um só lugar. Com planta generosa e acabamentos de alto padrão, o imóvel oferece uma experiência única de morar com espaço, privacidade e elegância a poucos metros do mar. Ao entrar, você é recebido por um hall imponente que conduz aos amplos ambientes sociais. A sala de visita é envolvente, com som ambiente integrado e sistema de subwoofer para uma imersão sonora completa. Um diferencial de altíssimo padrão é o sistema automatizado que recolhe a TV no teto, mantendo o visual clean e moderno quando não está em uso. Ao lado, uma sala de jantar espaçosa e iluminada é ideal para receber com conforto. Um lavabo completa com discrição e charme a área social. A cozinha, ampla e funcional, integra-se a uma copa perfeita para refeições do dia a dia. A área de serviço é ventilada e prática, com dependência completa de empregada (quarto e banheiro), além de uma oficina privativa - um espaço raro e versátil que pode funcionar como ateliê, oficina ou sala de apoio. Na área íntima, um hall privativo distribui com fluidez os ambientes. São três suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com closet generoso e banheiro espaçoso. Há ainda um quarto de hóspedes, um escritório (ou sala de TV) e um banheiro social. Todos os cômodos contam com ótima iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel possui ainda duas varandas - uma voltada para a rua, com brisa leve e agradável, e outra nos fundos, além de um pátio interno privativo que oferece silêncio e bem-estar no coração do Leblon. Outro destaque são as três vagas de garagem na escritura, um privilégio raro no bairro. O edifício conta com infraestrutura completa de lazer e segurança: salão de festas, academia equipada, playground, além de porteiro 24 horas, sistema de câmeras de vigilância e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e conforto para toda a família. hr Agende já sua visita e venha morar no Leblon! Um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer, o Leblon é aquele cantinho, entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, que todo mundo ama! Repleta de belezas naturais, a Praia do Leblon começa no Jardim de Alah e vai até os penhascos da Av. Niemeyer. Mesmo sendo mais calmo que os bairros vizinhos, o Leblon é conhecido por seus restaurantes elegantes, bares tradicionais e boates que ficam abertas até de manhã (o famoso Baixo Leblon). Lojas de grife, livrarias, cafés, escolas renomadas e mansões ensolaradas completam o charme e o estilo de vida da região. O bairro conta ainda com estações de metrô (Antero de Quental e Jardim de Alah), clubes tradicionais como o Monte Líbano, Paissandu, Clube de Regatas do Flamengo e AABB, além dos luxuosos condomínios Jardim Pernambuco e Selva de Pedra, e shoppings -Cod:ALAP40153