à venda, 521m² - Areias

Prédio em Areias, São José, com 521m² de área privativa, excelente estado de conservação e localização estratégica com viabilidade comercial, mista e multifamiliar. Construído em 1999 e mantido em excelente estado, o imóvel oferece amplos espaços com piso cerâmico e sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade durante todo o dia. A planta versátil permite uso residencial, comercial ou misto, o que amplia significativamente o potencial de aproveitamento. O entorno imediato conta com rua asfaltada, acesso facilitado à BR e linha de ônibus nas proximidades, tornando a logística do dia a dia bastante prática. A infraestrutura urbana consolidada do bairro complementa o perfil do imóvel. Areias é um bairro bem servido de serviços públicos e comércio local, com fácil acesso a escolas, hospital e shopping center. A localização equilibra conveniência urbana e qualidade de vida, com praias da Grande Florianópolis a poucos minutos de carro. Destaques: • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo a Hospital • Próximo a Shopping Center • Próximo a Centro Comercial • Próximo à Linha de Ônibus • Serviços Públicos • Piso Cerâmico • Rua Asfaltada No entorno: • Praia das Palmeiras: 11 min de carro • Praia do Meio: 12 min de carro • Praia da Saudade: 12 min de carro • Parque de Areias: 13 min a pé • EEB Pres. Juscelino Kubitschek: a poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio variado no bairro