Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 122 m² por R$ 1.180.000
COD. SH124348Rua Morais e Silva - Água Branca, São Paulo - SP
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R$ 1.180.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 122m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
Características
- Churrasqueira
- Varanda
- Quintal
- Área de serviço
- Perto de vias de acesso
- Próximo a escola
- Próximo a hospitais
- Próximo a shopping
- Escritório
- Cozinha
- Interfone
- Próximo a transporte público
- Vista exterior
![Sh Prime Imóveis](https://resizedimgs.vivareal.com/fit-in/100x52/named.images.sp/12b5c027c7f8b9bf5a8325ae5196c595/{description}.webp)
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Sh Prime ImóveisCasa na Água Branca com 2 dormitórios
Uma casa de 1949 inteiramente reformada em 2011, com hidráulica e elétrica refeitas. A arquitetura foi pensada para permitir ambientes interligados, iluminados e bem ventilados. Entrando pela garagem é possível ver um charmoso jardim e ter acesso à sala que, com pé direito alto e conceito aberto, oferece sensação de amplitude. Revestidas por piso de cimento queimado, sala e cozinha se unem e por meio de grandes portas de vidro dão acesso ao quintal, que possui churrasqueira e pia. É possível abrir toda a porta de correr, ligando assim a área interna e externa e criando um ambiente perfeito para receber visitas.
Na área externa ainda há um espaço coberto, um banheiro completo, e uma ampla lavanderia.
No andar de cima ficam os dois quartos e o banheiro que os atende. Todo o andar teve troca recente de piso e marcenaria completa nos três ambientes. O quarto principal impressiona pelo seu tamanho. Possui varanda, área para homeoffice e para maquiagem com grande espelho digital. O segundo dormitório também possui um tamanho excelente, e conta com amplo armário feito sob medida que valoriza ainda mais o espaço. O banheiro é espaçoso e possui armário, box amplo e claraboia com sistema de ventilação natural para preservar o ambiente da umidade.
Por fim, ainda há uma grata surpresa. Sobre o corredor que une os quartos há uma escada retrátil de madeira que dá acesso ao sótão. Atualmente utilizado como estúdio de música e sala para atividade física, o espaço possui janelas que favorecem a ventilação e iluminação natural e é super aconchegante.
Além da marcenaria e troca de piso do segundo andar, feitos em 2023, outras melhorias foram realizadas, com destaque para a ampliação do quintal e a instalação de portão e grade feitos por artista para aumentar a segurança na entrada da casa.
O imóvel está localizado a apenas 1 km do Sesc Pompeia, e possui oferta farta de serviços nas proximidades, como farmácias 24horas, supermercados, bares e restaurantes.
Tel: (11) 475
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Rua Morais e Silva - Água Branca, São Paulo - SP
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