Casa com 2 Quartos à venda, 232m² - Campeche

Imóvel localizado no Campeche, bairro tranquilo, sua praia é conhecida por possuir uma extensa faixa de areia e águas cristalinas. Atualmente é uma região de constante valorização, especialmente para quem busca uma qualidade de vida e quer morar na praia com segurança, sem perder a praticidade do dia a dia. Esta incrível casa à venda, localizada em uma área privilegiada frente ao mar, oferece uma excelente oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir no mercado de aluguel por temporada. Com terreno de 512,22 m² (alodial), que será "escriturado" (matrículado) e construção total de 232,32 m², a propriedade combina conforto, vista deslumbrante e potencial de renda. A casa principal conta com 2 dormitórios (originalmente, possuíam 3, mas um deles foi desfeito, é possível refazer outro dormitório com frente pro mar), 1 banheiro social e uma ampla sala em conceito aberto, que integra os espaços de jantar, estar e cozinha. Ela proporciona um ambiente acolhedor, arejado e funcional, com sacada na sala e em um dos dormitórios. Além disso, conta com uma varanda com churrasqueira com a vista deslumbrante do mar. Atualmente, a propriedade está funcionando como Airbnb, gerando ótima rentabilidade. O quintal é amplo, oferecendo espaço para vários carros, além de 2 garagens cobertas, perfeitas para maior comodidade e segurança. Além da casa principal, o terreno possui 3 construções anexas, que incluem sala, cozinha, dormitório e banheiro. Essas unidades adicionais podem ser reformadas e transformadas em apartamentos independentes, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade da propriedade ou em áreas de lazer para a família. Com uma localização estratégica frente ao mar, a casa oferece a tranquilidade e o charme de viver em um lugar único, enquanto a estrutura com várias construções permite explorar diferentes possibilidades de uso, seja como residência ou como investimento. Próximo de toda a infraestrutura local do bairro, frente mar, a aproximadamente 18 km do centro da cidade de Florianópolis, 8 km do aeroporto e fácil acesso as mais belas praias do sul da ilha. Reurb aprovado e encaminhado a abertura de matrícula ao cartório. Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer!