Casa com 2 Quartos à venda, 165m² - Canasvieiras

Brognoli Vende - Excelente sobrado residencial à venda no Loteamento Alameda Cezanne, em Canasvieiras, Florianópolis. Com 165 m² de área privativa e 242 m² de área total. Pavimento Superior: 02 suítes (configuração estrutural permite conversão para 03 dormitórios) e mezanino de 19,37 m². Pavimento Térreo: Living integrado de 39,75 m² (estar, jantar e cozinha), escritório, hall de entrada e banheiro social. Área de Serviço: Independente. Área Externa e Lazer: Varanda gourmet coberta com churrasqueira. Projeto para piscina com esperas instaladas. Chuveiro externo com ponto de água quente. Paisagismo e cercamento base executados. Infraestrutura e Tecnologia: Garagem para 02 veículos com Hobby Box. Esquadrias em alumínio preto. Escadaria em alvenaria e madeira de lei. Esperas para: ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos. Sistema de iluminação base instalado. Localização e Distâncias: Situado no Loteamento Alameda Cézanne, Canasvieiras. Praia de Canasvieiras: 7 min. Praia de Jurerê: 10 min. Sapiens Parque: 10 min. Acesso à SC-401: Imediato. Previsão de entrega abril de 2026. Imóvel poderá ser financiado após liberação do habite-se.