Casa com 2 Quartos à venda, 130m² - José Mendes

Rua Silva Jardim, 1278 — Centro, Florianópolis/SC Uma oportunidade rara: terreno de 513 m² com casa de 140 m², situado literalmente à beira da baía, com vista aberta e privilegiada para a água e para o horizonte da cidade. A localização é o grande diferencial deste imóvel — pertinho do Centro de Florianópolis, com fácil acesso às principais vias, comércio, serviços e toda a infraestrutura urbana, mas com a tranquilidade de ter o mar praticamente na porta de casa. O terreno desce em direção à água, criando um efeito de mirante natural — a vista se abre para toda a baía, com o continente e a movimentação da cidade ao fundo. É o tipo de localização que dificilmente se repete: viver ou empreender com o mar como cenário todos os dias. Um diferencial e tanto: o terreno oferece possibilidade para garagem náutica, ideal para quem tem ou pretende ter embarcação própria. Distribuição interna: • Parte inferior: sala, cozinha e 1 banheiro • Parte superior: 2 dormitórios e 1 banheiro Imóvel com bom potencial para reforma/retrofit ou reconstrução, aproveitando ao máximo a posição única do terreno.