Casa com 2 Quartos à venda, 113m² - São João do Rio Vermelho

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO CENTRAL NOVO, MOBILIADO E DECORADO. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Nos diferenciais da obra, vale destacar que a casa será entregue toda finamente mobiliada e decorada, pronta para o cliente se mudar, trazendo mais praticidade no dia a dia e valorização do imóvel. O projeto prioriza ambientes integrados, com ótima circulação e conforto. No térreo, acabamento em porcelanato. Já as suítes, com piso vinílico, garantem mais aconchego e melhor conforto térmico e acústico.Na parte técnica, o imóvel já vem preparado com infraestrutura completa, incluindo: Espera para aquecimento solar de água Aspiração central Infra para automação Infra para câmeras e alarme Sobrado 02 com 113,24m² privativos e terreno individual com 150m². PAVIMENTO SUPERIOR - 01 suíte frontal com sacada, frente sul e frente rua. - 01 suíte fundos com frente norte e banheiro imersão. PAVIMENTO TÉRREO: - 01 sala de tv. - 01 espaço para sala de jantar. - 01 cozinha. - 01 lavabo de apoio. - 01 lavanderia. - 02 vagas descobertas. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - pisos no térreo em porcelanato - pisos nos quartos em vinilico - sistema de aspiração central - espera paraaquecimento de água via solar. - esperas para ar split. - infra para automação. - ambientes integrados. - banheiro imersão em 1 quarto. - living room com amplo espaço. - aberturas em alumínio. - localizado no final do residencial, próximo da área de preservação e trilhas. DISTÂNCIAS: - 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada). - 1150m até a entrada do loteamento. - 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus. - 1270m até a Rod. João Gualberto Soares. - 1550m até a Escola particular Expressão. - 2850m até a área comercial de Ingleses. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), 03 praças iluminadas, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela AMOJRV e PMSC, acesso a trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m de trilha).