Casa com 2 Quartos à venda, 60m² - São João do Rio Vermelho

**Excelente Oportunidade de Investimento em São João do Rio Vermelho, Florianópolis ** À venda, casa térrea **mobiliada** e **gerando renda** em uma das melhores ruas do bairro. Local tranquilo e seguro, com construções de alto padrão e monitoramento de câmeras 24 horas, além de portão eletrônico por controle ou aplicativo. **Detalhes do Imóvel:** - **Amplo terreno:** 459 m² 15 m de frente x 30,6 m de fundos, com possibilidades de ampliação. - **Casa de fundos:** 60 m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia. - **Área gourmet:** 45 m², em madeira nobre, coberta com telha sanduíche termoacústica, churrasqueira elétrica de inox, bancada de granito e depósito para ferramentas. - **Quintal:** Com chuveiro, deck de madeira nobre, muro de escalada e diversas plantas frutíferas acerola, palmeiras, mexerica, amora, caju, bananeira, abacateiro, etc.. - **Condições:** Imóvel alugado, com geração de renda. O contrato prevê até 90 dias para desocupação, caso deseje. **Localização Privilegiada:** - Rua sem saída com área verde nos fundos. - Acesso facilitado ao comércio local, ponto de ônibus, escolas, posto de saúde e academias. - Próximo às trilhas e praias da região Moçambique, Ingleses, Barra da Lagoa. **Condomínio mensal:** R 150,00 **IPTU anual:** R 871,68 **Investimento:** R 990.000,00 **Obs:** Imóvel com escritura pública, mas a casa não está averbada e, portanto, não é possível financiamento pelo banco. **Aceito permuta de apartamento de até R 500 mil ** Não perca esta oportunidade de investimento e qualidade de vida em Florianópolis. **Agende sua visita ** Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Área de Serviço - Armários Embutidos - Churrasqueira - Condomínio fechado - Segurança 24 horas - Imobiliária DDA Imóveis