Casa com 2 Quartos à venda, 117m² - Ingleses do Rio Vermelho

Vendo sobrado geminado no Rio Vermelho em Florianópolis. Sobrado geminado com 103m² de área privativa e terreno individual com 151m². Dispõe de espaço no sótão com 10m². 1° PAVIMENTO: * Sala de tv. * Espaço para sala de jantar. * Cozinha open concept. * Área de serviço com lavanderia. * Lavabo de apoio interno. * Espaço coberto com churrasqueira. * Espaço descoberto frontal para 02 carros. * Quintal com corredor lateral. 2° PAVIMENTO: * 01 Suíte com sacada e frente sul.. * 01 Suíte padrão com frente norte. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: * Fundos norte com boa posição solar. * Espera no sótão. * Box de vidro nos banheiros, * Piso em porcelanato. * Quintal com espaço para edícula e piscina. * Tubulação para cabeamento de internet/tv. * Próximo da área de preservação da praia do moçambique. * Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. * Rede pluvial. * Rede de esgoto. * Estação de tratamento de esgoto exclusiva. * Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. * Rede de energia CELESC trifásica. * Calçadas padronizadas com acesso para PNE. * Playground e mesas com bancos em concreto. * Áreas verdes de lazer (AVL). * Ciclovia e pista de caminhada. * Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. * Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. * 560m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. * 1600m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha. * 590m do lote até a entrada do loteamento. * 600m do lote até ponto de ônibus. * 8000m do lote até o Mercado São Domingos. * 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. * 1100m até farmácia. * 1600m até boa creche municipal. * 2100m até escola de ensino fundamental municipal. * 2500m até o posto de saúde do Rio Vermelho. * 1600m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. * 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. * 3600m até a ampla área comercial de Ingleses.? Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.