Casa com 3 Quartos à venda, 245m² - Barreiros

Casa à Venda em Barreiros, São José/SC | Comercial ou Residencial com Vista Mar Se você procura um imóvel versátil, com excelente metragem e em uma das regiões que mais valoriza na Grande Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Localizada a apenas 80 metros da Avenida Leoberto Leal e a 100 metros da futura Avenida Beira-Mar de Barreiros, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre potencial comercial e conforto residencial. Com uma vista panorâmica deslumbrante que alcança a Beira-Mar Norte de Florianópolis e São Miguel (Biguaçu), o imóvel destaca-se pelos seus ambientes amplos, bem distribuídos e por estar totalmente mobiliado. Características do Imóvel Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte confortável. Salas Independentes: Sala de estar aconchegante, sala de jantar para momentos em família e uma sala de TV privativa. Cozinha e Serviços: Cozinha ampla e planejada, além de área de serviço separada. Lazer Privativo: Varanda com vista panorâmica e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber convidados. Diferencial: Imóvel totalmente mobiliado e pronto para uso. Vocação Comercial e Residencial (Uso Misto) A localização altamente estratégica confere a este imóvel um perfil multifuncional raro no mercado: Para Morar: Perfeito para quem deseja espaço, segurança e a conveniência de fazer tudo a pé em um bairro completo. Para Negócios: Excelente visibilidade e fluxo para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas ou sedes de empresas, dada a proximidade com o principal eixo comercial do bairro (Av. Leoberto Leal). Localização e Alto Índice de Valorização O bairro Barreiros passa por uma transformação histórica. Situada em ponto nobre, a propriedade garante mobilidade e valor patrimonial: Infraestrutura Completa: Próxima a bancos, colégios, universidades, faculdades, supermercados e variado comércio local. Nova Beira-Mar de Barreiros: Localizada a apenas 100 metros do projeto que vai redefinir a mobilidade e o lazer da região, garantindo um teto de valorização acelerado para os próximos anos. Acesso Facilitado: Rápido deslocamento para a BR-101, Via Expressa e Centro de Florianópolis. Condições de Negociação e Permuta O proprietário analisa propostas flexíveis de pagamento: Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios no bairro Barreiros (São José) ou na Praia de Palmas (Governador Celso Ramos). Não perca a chance de investir no metro quadrado que mais cresce na região. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!