Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Cachoeira do Bom Jesus

Casa dos seus sonhos ou oportunidade de negócio imperdível! Localizada na Cachoeira do Bom Jesus, esta propriedade une conforto, espaço e versatilidade. Com 557m² de terreno e 148m² de área construída, oferece tudo o que você precisa para viver bem ou transformar em um empreendimento de sucesso. São 3 dormitórios (1 suíte + 1 demi-suíte), escritório que pode virar quarto, cozinha integrada à sala de estar e copa, duas salas adicionais e varanda aconchegante. A área externa é um convite ao lazer, com quintal gramado, jardim e árvores frutíferas, além de garagem coberta e amplo espaço para estacionamento. Seja para morar ou investir, a localização estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, garante visibilidade e praticidade. Com viabilidade ARM 3.5, as possibilidades são infinitas: clínicas, escolas, restaurantes, agropecuárias? o limite é a sua imaginação! Mais que uma casa, uma oportunidade única em Florianópolis! BAIRRO Cachoeira do Bom Jesus é um bairro localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, Santa Catarina. Conhecido por sua tranquilidade e belezas naturais, o bairro possui uma praia de águas calmas e mornas, ideal para famílias e prática de esportes náuticos. A região tem crescido nos últimos anos, atraindo moradores e turistas em busca de qualidade de vida. Durante o verão, a população aumenta consideravelmente devido ao turismo, com grande presença de argentinos e uruguaios. A infraestrutura local é bem desenvolvida, com hotéis, pousadas, restaurantes, supermercados e comércios variados. Apesar do crescimento urbano, o bairro ainda mantém um clima de vila praiana, com ruas arborizadas e ambiente acolhedor. A praia tem cerca de 3 km de extensão e é propícia para caminhadas e banhos de mar. O nome do bairro se refere a uma antiga cachoeira localizada nas imediações da Igreja do Bom Jesus. Próximo a bairros como Canasvieiras e Ponta das Canas, Cachoeira do Bom Jesus é uma excelente opção para quem busca sossego com boa estrutura. O bairro é bem conectado ao restante da ilha e oferece belas paisagens naturais. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!