Casa com 3 Quartos à venda, 125m² - Campeche

Casa de 3 dormitórios com vista linda à venda no Campeche, em Florianópolis. Casa geminada de alto padrão em frente à Lagoinha Pequena, a apenas 300 metros do Loteamento Novo Campeche e muito próxima ao mar. Uma casa com amplo espaço de quintal, construída em um nível acima do nível da rua, favorecendo uma vista panorâmica da Lagoinha Pequena e da Vegetação. No piso térreo, o imóvel conta com amplo living integrado sendo com duas salas conectadas à cozinha americana, lavabo e um calefator a lenha para trazer dias e noites mais aconchegantes. A varanda na frente se transforma em um belo espaço gourmet com churrasqueira a carvão, integrado ao pátio e ao jardim com acesso independente para pedestres. A área externa dispõe de vaga para até quatro carros, portão eletrônico, central de gás, hobby box e espaço para lixeira. No primeiro pavimento estão três dormitórios, sendo uma suíte com sacada com uma bela vista para a Lagoinha, além de banheiro social e espaço office. Todos os ambientes contam com móveis planejados. O imóvel possui ainda sótão com 12 m² de área útil, acessado por escada automatizada, além de um depósito extra e acesso facilitado ao telhado, caixa d água, pressurizador e central de ar-condicionado. Infraestrutura preparada para aquecimento elétrico e instalação de placas fotovoltaicas Todos os ambientes possuem infraestrutura para ar-condicionado, com central planejada para instalação das máquinas e fácil acesso para manutenção. Acabamentos de alto padrão: Esquadrias em PVC alemãs Rehau, com vidros temperados e laminados de 8 mm; Pisos e revestimentos em porcelanato Portinari; O telhado é estruturado com madeiras Itaúba, Angelim e Cambará, com telhas planas de concreto Orlandin. A localização é privilegiada, com supermercado, restaurantes, escolas e comércio em geral a poucos passos, permitindo fazer tudo caminhando. Bairro conhecido por sua natureza exuberante e belas praias. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar, sem abrir mão de infraestrutura. Distancias: 1,3 Km da Praia do Novo Campeche 7,5 Km da Lagoa da Conceição 11,4 Km da UFSC 14,4 Km do Centro Agende uma visita e conheça!