Casa com 3 Quartos à venda, 139m² - Campeche

## Casa Nova no Marinas do Campeche | Conforto, Elegância e Excelente Localização Localizada no Marinas do Campeche, na Rua do Farol, esta residência recém-construída combina arquitetura contemporânea, excelente padrão de acabamento e uma planta inteligente, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do sul da Ilha de Florianópolis. Com 138,85 m² de área privativa e 164,70 m² de área total, o imóvel foi projetado para integrar os ambientes de forma harmoniosa, proporcionando amplitude, funcionalidade e uma excelente experiência de morar. A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, uma configuração ideal para garantir conforto, privacidade e praticidade para toda a família. A área social integra sala de estar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno, iluminado e acolhedor para o convívio diário. Na área externa, a varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto o amplo quintal oferece uma excelente sobra de terreno, permitindo a criação de um belo jardim, espaço de lazer ou até mesmo a instalação de uma piscina. O imóvel também conta com área de serviço independente. ### Diferenciais do imóvel * Casa nova; * 138,85 m² de área privativa; * 164,70 m² de área total; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes; * Sala de estar e cozinha integradas em conceito aberto; * Varanda gourmet com churrasqueira; * Área de serviço independente; * Amplo quintal com excelente sobra de terreno; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Localização privilegiada no Marinas do Campeche, na Rua do Farol, a poucos minutos da praia e próxima a mercados, escolas, restaurantes e demais conveniências da região. O imóvel possui documentação completa, com Habite-se e matrícula individualizada, permitindo financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência nova, com acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e uma localização privilegiada em um dos bairros que mais se valorizam em Florianópolis, unindo tranquilidade, natureza e fácil acesso às praias e aos principais serviços do sul da Ilha.