Casas para venda com :amenity e 3 quartos, 268 m² - Campeche

Excelente residência de alto padrão construtivo, localizada em rua tranquila e sem saída no Campeche, com vista privilegiada para a Ilha do Campeche, Praia da Armação e Joaquina. Projetada para oferecer conforto, funcionalidade, tecnologia e sustentabilidade, a casa combina arquitetura inteligente com ambientes acolhedores e integração com a natureza. Em um amplo terreno gramado e arborizado, o imóvel conta com três pavimentos, além de uma edícula independente com escritório, banheiro social e chuveiro aquecido ao ar livre, ideal para home office, espaço criativo ou apoio à área externa. No pavimento térreo, o living integrado proporciona uma atmosfera elegante e aconchegante, com lareira, adega climatizada e cozinha planejada equipada com eletrodomésticos. O ambiente se conecta à varanda coberta e ao quintal, criando espaços perfeitos para convivência e lazer. Ainda neste andar, há um dormitório atualmente utilizado como sala de música, facilmente adaptável para diferentes necessidades, além de área de serviço equipada com máquina lava e seca. No segundo pavimento, uma charmosa sala íntima antecede as duas suítes, ambas com acesso independente à sacada e uma vista deslumbrante para o mar e a Ilha do Campeche. A suíte master se destaca pelo amplo closet e pela banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O ático oferece um ambiente versátil, ideal para sala de yoga, escritório ou espaço de relaxamento, além de um amplo terraço com jacuzzi e vista panorâmica para as praias do sul da ilha. A residência também se diferencia pelos recursos tecnológicos e sustentáveis, incluindo aberturas automatizadas em PVC, sistema de monitoramento por câmeras e geração de energia solar com 12 placas fotovoltaicas. Conta ainda com dois reservatórios de água: um de 3 mil litros para captação da água da chuva, com distribuição pressurizada para a área externa, e outro de 4 mil litros com água da Casan e sistema de filtragem na entrada. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem, hobby box e localização privilegiada no Campeche, esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma vista espetacular em um dos endereços mais desejados do sul da ilha. Agende sua visita e descubra uma experiência única de morar cercado por natureza, sofisticação e qualidade de vida. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.