Casa com 3 Quartos à venda, 336m² - Campinas

Imóvel Comercial e Residencial à Venda em Campinas, São José: Terreno de 360m² com Salas e Edícula Se você busca uma excelente oportunidade de investimento ou deseja unificar moradia e negócios no mesmo endereço, este imóvel no bairro Campinas, em São José/SC, é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, o terreno de 360m² abriga uma estrutura completa, versátil e muito bem conservada. O grande destaque deste imóvel é a sua localização estratégica, situada a apenas 100 metros do Supermercado Giassi, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade máxima para atividades comerciais. Estrutura do Imóvel e Diferenciais Casa Principal (Pavimento Superior): Residência espaçosa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). Ambientes que se destacam pela excelente ventilação natural, iluminação e ótimo estado de conservação. Duas Salas Comerciais Prontas: No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas comerciais independentes ? uma de 30m² e outra de 48m² ?, ambas equipadas com banheiro próprio, ideais para escritórios, consultórios, lojas ou para geração de renda com aluguel. Edícula Funcional nos Fundos: Um espaço privativo de 48m² que pode ser revertido em área de lazer com churrasqueira, depósito, oficina ou dependência de empregados. Localização Privilegiada no Bairro Campinas Morar ou empreender em Campinas significa estar no coração comercial de São José. O bairro oferece uma infraestrutura completa a poucos passos de distância: Conveniência total: Próximo ao Giassi Supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias e clínicas médicas. Educação e Lazer: Região cercada por escolas renomadas, academias e praças. Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Central de Campinas, à Via Expressa e à BR-101, facilitando o deslocamento para o Centro de Florianópolis e demais municípios. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Ficha Técnica do Imóvel: Bairro: Campinas, São José - SC Área do Terreno: 360 m² Configuração Residencial: 3 quartos (1 suíte) no pavimento superior Configuração Comercial: 2 salas térreas (30m² e 48m²) com banheiros Área dos Fundos: Edícula de 48 m² Ponto de Referência: 100m do Supermercado Giassi Uma oportunidade rara com alto potencial de retorno sobre o investimento. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este imóvel versátil!.