Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Centro

Casa com 3 Quartos, Suíte, Piscina e Terreno de 494 m² à Venda no Centro de Florianópolis/SC Espaço, privacidade e uma localização privilegiada no coração de Florianópolis. Excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa ampla, com área de lazer e terreno diferenciado, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à Beira-Mar Norte e a toda a infraestrutura do Centro. Localizada na Rua Doutor Eros Merlin, no Centro de Florianópolis, esta residência está em fase final de reforma e fica a aproximadamente 2,5 km do Beiramar Shopping e da Beira-Mar Norte. São 154 m² de área privativa em um terreno de 494 m², com excelente posição solar, ambientes espaçosos e uma agradável área externa, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e momentos de lazer. O imóvel A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A área social oferece sala ampla e bem iluminada, lavabo e cozinha espaçosa e funcional. Na parte externa está um dos grandes diferenciais da propriedade: uma completa área de lazer com piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e amplo gramado, proporcionando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente relaxar com mais privacidade. O imóvel dispõe ainda de área de apoio coberta, espaço de serviço, banheiro externo e garagem com capacidade para mais de 4 veículos. Principais diferenciais 154 m² de área privativa Terreno com 494 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa e funcional Lavabo Banheiro social Excelente posição solar Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Amplo gramado Área de serviço coberta Banheiro de apoio externo Garagem para mais de 4 veículos, 02 cobertos Sistema de monitoramento por câmeras. Localização estratégica no Centro de Florianópolis Além do espaço e da estrutura da propriedade, a localização é um dos seus principais atrativos. Situada no Centro de Florianópolis, a residência está a aproximadamente 1 km do Beiramar Shopping e da Beira-Mar Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização que combina a comodidade da região central com o conforto e a privacidade de morar em uma casa com terreno amplo e área de lazer própria. Condições de negociação Valor de venda: R$ 1.990.000,00 ? Aceita financiamento bancário ? Estuda permuta mediante análise Uma excelente opção para quem procura casa no Centro de Florianópolis com piscina, amplo terreno e espaço para toda a família, além de uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel.