Casas para venda com Garagem e 3 quartos, 96 m² - Centro

Casa Sobrado com 3 Quartos e Suíte à Venda | Agronômica / Centro | Florianópolis - SC Localização estratégica, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso! Se você procura um imóvel para morar, investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, esta é uma oportunidade única. Localizado na Rua Jairo Callado, na divisa entre os bairros Centro e Agronômica, este sobrado oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada, a apenas 300 metros da Beira-Mar Norte e 200 metros do Beiramar Shopping, próximo a supermercados, clínicas, escolas, restaurantes, órgãos públicos e aos principais acessos da cidade. Com 95,90m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas amplas, cozinha funcional e excelente iluminação natural. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o amplo porão, que oferece diversas possibilidades de utilização, como área de lazer, escritório, depósito, espaço comercial ou ampliação da área residencial, agregando ainda mais valor ao imóvel. Além de atender perfeitamente quem busca uma residência em localização central, o imóvel também apresenta grande potencial para uso comercial, como escritório de advocacia, consultório, clínica, coworking, imobiliária ou outras atividades profissionais. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar e jantar Cozinha funcional Área de serviço Amplo porão com potencial de ampliação Semi-mobiliado 1 vaga de garagem Excelente posição solar Aceita pets Diferenciais da Localização: Apenas 300 metros da Beira-Mar Norte Apenas 200 metros do Beiramar Shopping Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços Região de alta valorização imobiliária Documentação Terreno com Escritura Pública IPTU regularizado, habite-se Segurança jurídica para sua compra Uma excelente oportunidade para quem deseja unir localização, praticidade e potencial de valorização em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer para você, sua família ou seu negócio.