Casa com 3 Quartos à venda, 330m² - Coqueiros

Na Via Gastronômica de Coqueiros, esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma localização privilegiada, próxima à orla e a poucos minutos do Centro de Florianópolis. Construída em 2015 e finamente mobiliada, a casa se desenvolve em dois pavimentos e apresenta pé-direito alto, favorecendo a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. No térreo, a área social reúne sala de estar e cozinha americana em um ambiente integrado, com persianas elétricas e agradável incidência de sol da manhã. O pavimento conta ainda com despensa, lavabo, jardim e 4 vagas de garagem. No pavimento superior, a área íntima possui uma suíte com sacada e vista para a Beira-Mar de Coqueiros, além de um dormitório adicional, também com sacada e vista para o mar. O escritório, com acesso a um terraço privativo, oferece flexibilidade de uso e pode ser convertido em um terceiro dormitório. Um banheiro social completa o pavimento. A área de lazer é um dos destaques da residência. Uma ampla sala dividida em dois ambientes, atualmente destinada a TV e jogos, se integra diretamente à piscina, criando um espaço de convivência generoso e confortável. O setor conta ainda com banheiro de apoio, lavanderia ampla, área de serviço e espaço de estoque. A localização valoriza ainda mais a proposta. Coqueiros reúne orla arborizada, ciclovias, áreas para caminhada, mar calmo e uma reconhecida variedade gastronômica, além do fácil acesso ao Centro de Florianópolis. A residência está inserida em uma região que alia a atmosfera residencial do bairro à praticidade da vida urbana. O imóvel possui documentação e projetos, porém ainda não está averbado. Essa informação deve ser considerada na análise documental e na estruturação da aquisição. Uma residência com personalidade, espaços versáteis e uma localização que permite aproveitar o melhor de Coqueiros, com conforto e praticidade no dia a dia.