Casas para venda com e 3 quartos, 115 m² - Costeira do Pirajubaé

IMÓVEL COM CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA NÃO FINANCIA. Se você busca espaço, privacidade e potencial de valorização em Florianópolis, este imóvel merece sua atenção. Localizado na Servidão Nelson Serafim Pereira, no bairro Costeira, o terreno possui aproximadamente 3.200 m², inserido em uma região residencial com fácil acesso às principais vias e ao centro da cidade. A propriedade conta com uma casa já construída, com cerca de 120 m² de área, distribuída em: 3 dormitórios 1 banheiro 1 lavabo sala de estar sala de TV Uma estrutura funcional, pronta para moradia, com espaço para melhorias e personalização conforme o perfil do comprador. O grande diferencial está no terreno: amplo, com topografia que proporciona privacidade e uma vista privilegiada, ideal para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da cidade. Conforme Consulta Ambiental da FLORAM: Aproximadamente 2.300 m² são potencialmente utilizáveis Cerca de 532 m² possuem restrição ambiental devido à declividade superior a 30% Presença de vegetação de Mata Atlântica Importante: qualquer nova construção, ampliação ou supressão vegetal está sujeita à aprovação da Prefeitura e dos órgãos ambientais competentes. O imóvel não está inserido em Unidade de Conservação. Perfil ideal: ✔ Moradia para quem busca espaço e tranquilidade ✔ Família que deseja área externa ampla ✔ Comprador que enxerga potencial de valorização a médio/longo prazo Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Ramon Cruz Corretor de Imóveis | CRECI 59644-F RE/MAX FONTE