Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Embaré

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Localizado a apenas 2 quadras da praia, este sobrado isolado oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um grande potencial de valorização. Além de ser ideal para moradia, sua localização em uma rua com forte expansão comercial torna o imóvel uma excelente opção para clínicas, escritórios, consultórios e outros negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Rua com grande vocação para uso residencial e comercial. Características do Imóvel ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla para até 3 ambientes ✔ Elevador ✔ Copa ✔ Cozinha ampla ✔ Banheiro social ✔ Amplo quintal ✔ Edícula ✔ Banheiro de serviço ✔ Espaço para criação de área de lazer ✔ Imóvel isolado nas duas laterais, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural ✔ Planta ampla com excelente potencial de modernização Garagem Espaço para 5 a 6 veículos Diferenciais do Imóvel ✔ Sobrado totalmente isolado ✔ Excelente incidência de iluminação natural ✔ Ventilação cruzada em todos os ambientes ✔ Amplo terreno ✔ Grande potencial para reforma e valorização ✔ Ideal para uso residencial ou comercial ✔ Região em constante crescimento comercial Localização Localizado no bairro do Embaré, a apenas 2 quadras da praia, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos. Próximo a supermercados, padarias, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversos comércios. A rua vem passando por uma forte expansão comercial, com a instalação de clínicas, escritórios, consultórios, lojas e empresas de serviços, tornando o imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Ideal para ✔ Moradia ✔ Clínicas ✔ Consultórios ✔ Escritórios ✔ Coworking ✔ Empresas de serviços ✔ Investidores ✔ Lojas Ligue e agende uma visita. A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento. NOTAS: Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Lga Intermediações Imobiliárias. Creci 46.906-J