Casa com 3 Quartos à venda, 172m² - João Paulo

**Casa Alto Padrão à Venda no João Paulo | 3 Suítes | Mobiliada | Energia Solar | Florianópolis** Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Localizada no João Paulo, esta residência contemporânea reúne excelente padrão construtivo, ambientes amplos e infraestrutura moderna, oferecendo praticidade e exclusividade a poucos minutos do Centro e da SC-401. Totalmente mobiliada com móveis planejados, a casa está pronta para morar e foi projetada para proporcionar integração, funcionalidade e bem-estar. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo e iluminado. A cozinha possui ilha central, acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento da luz natural, ideal para o convívio da família e para receber convidados. O pavimento térreo também dispõe de lavabo e lavanderia independente. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e quintal com ótima incidência do sol da tarde é perfeito para momentos de lazer e confraternização. No pavimento superior estão distribuídas três suítes amplas, todas com piso vinílico, proporcionando conforto térmico e acústico. Os banheiros possuem móveis planejados e toalheiros elétricos, enquanto a suíte master oferece closet e uma espaçosa sacada privativa. **Destaques do imóvel:** * 172 m² de área privativa; * Terreno com 225 m²; * 3 suítes; * Lavabo; * 4 vagas de garagem; * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; * Móveis planejados; * Ar-condicionado em todos os ambientes; * Sistema de energia solar com 8 placas fotovoltaicas; * Infraestrutura para automação residencial; * Excelente padrão de acabamento; * Imóvel totalmente mobiliado e pronto para morar. ### Morar no João Paulo O João Paulo é um dos bairros mais exclusivos de Florianópolis, reconhecido pelas belas vistas para a Baía Norte, ruas tranquilas e alto padrão residencial. A localização oferece acesso rápido ao Centro, à SC-401 e aos principais polos tecnológicos da cidade, como ACATE, Corporate Park e Primavera Garden. A região ainda conta com supermercados, escolas, academias, restaurantes, hospitais e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente, pronta para morar e com grande potencial de valorização em uma das melhores localizações de Florianópolis. -