Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Kobrasol

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São José, a poucos minutos da Central do Kobrasol, esta casa térrea de esquina reúne localização privilegiada, amplo potencial de uso e documentação regularizada. Com 141,12 m² de área construída , a residência está distribuída em sala de estar ampla, cozinha independente com móveis planejados, área de serviço separada, banheiro social e 3 dormitórios, sendo 1 suíte . Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula composta por duas salas e banheiro de apoio, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, depósito, ateliê ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. O terreno possui 264 m² , amplo pátio, acesso facilitado e 4 vagas de garagem , sendo uma coberta. Para maior segurança, a casa dispõe de portão eletrônico e cerca elétrica. Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel está localizado em uma região com alto potencial de valorização, cercado por comércios, serviços, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Terreno com 264 m² 141,12 m² de área construída averbada Casa térrea de esquina 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla Cozinha independente com móveis planejados Área de serviço separada Banheiro social Edícula com duas salas e banheiro Amplo pátio 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta Portão eletrônico Cerca elétrica A documentação está regularizada, com construção averbada, permitindo financiamento bancário . Valor IPTU: R$ 187,52