Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Morro da Cruz

Casa em região de Alto Padrão com Vista para o Mar | 3 Quartos | Terreno 494 m² | Centro de Florianópolis Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno de 494m², com vista para o mar e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao Shopping Beira-Mar. A casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade. ✨ Características do imóvel: * 1 suíte + 2 quartos * Sala de estar com lavabo * Cozinha * Banheiro social * Preparação para Split. * Área de churrasqueira com banheiro e conexão com piscina e cozinha. * Piscina com motor e filtros novos. Com automação e programação da filtragem da piscina. * Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos. * Área coberta com área de serviço, banheiro e garagem. * Banheiro para atender a área da churrasqueira e piscina * Garagem para 4 carros * Portão eletrônico da garagem novo. * Sistema de segurança com câmeras já instaladas. * Tomadas inteligentes com acionamento automático pelo aplicativo com agendamento. * Iluminação de jardim instalada com automação. ⚡ Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes. 🛠️ Reforma e melhorias: * Duas caixas d’água nova * Banheiros reformados * Todas portas novas * Porcelanatos novos * Pintura interna e externa nova * Reforma completa na instalação elétrica * Iluminação externa e de jardim 📍 Localização privilegiada Localizada em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a: * Shopping Beira-Mar — aproximadamente 1 km * Nova Marina, Escolas, Supermercados, Farmácias, Restaurantes e Comércio e serviços * Centro de Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial com amplo terreno, espaço de lazer, vista para o mar e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis. 📐 Informações: Área privativa: 154 m² Área do terreno: 494 m² Garagem para 4 carros. Dormitórios: 3, sendo 1 suíte. 💰 Valor: R$ 1.790.000,00 Aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel em Florianópolis ou em outras regiões de Santa Catarina.