Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Ribeirão da Ilha

CASA COM POTENCIAL DE RENDA E LINDA VISTA PARA A MATA ATLÂNTICA RIBEIRÃO DA ILHA - FLORIANÓPOLIS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais encantadoras do Sul da Ilha. Localizada no tradicional Ribeirão da Ilha, em rua residencial tranquila e cercada pela natureza, esta propriedade oferece aproximadamente 220m² de área construída, com uma configuração inteligente que permite tanto moradia ampla quanto geração de renda através de locação. O imóvel é composto por duas residências integradas em uma única edificação: Sobrado principal com 2 dormitórios Apartamento anexo com 1 dormitório, ideal para locação anual, Airbnb, espaço para familiares ou home office independente A residência foi projetada para ser uma única residência, com adaptação reversível para três imóveis independentes. No piso superior, dois banheiros com uma suíte com área gourmet. Os ambientes do piso superior podem ser revertidos para duas quitinetes, com a instalação de cozinha e banheiro nos dois compartimentos.O piso inferior tem um quarto um banheiro, sala e cozinha amplas A estrutura também permite a unificação dos ambientes, transformando o imóvel em uma única residência ampla e confortável. Com linda vista para a Mata Atlântica e excelente incidência de luz natural, a propriedade oferece um ambiente acolhedor e privativo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida junto à natureza. O imóvel ainda necessita de alguns acabamentos finais, representando uma ótima oportunidade para personalização e valorização patrimonial. Destaques do imóvel: Aproximadamente 220m² de área construída Potencial de rentabilidade com locação Possibilidade de duas moradias independentes Potencial para transformação em casa única Rua residencial e tranquila Vista privilegiada para a natureza Excelente oportunidade de investimento no Sul da Ilha Ideal para moradia, investimento ou geração de renda.