Casa com 3 Quartos à venda, 115m² - Rio Tavares

Casa individual, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e ótima iluminação natural, localizada em uma região tranquila e valorizada do Rio Tavares. Um imóvel pensado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida, aliado à praticidade de estar próximo ao comércio local e às belas praias do sul da ilha. Com aproximadamente 115 m² de construção, a residência possui um projeto moderno e funcional, distribuído de forma inteligente para proporcionar integração entre os ambientes e uma experiência acolhedora no dia a dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um espaço amplo e convidativo para convivência e momentos especiais em família. A cozinha conecta-se harmoniosamente à churrasqueira, formando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar confraternizações em qualquer estação do ano. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada com sacada, além de banheiro social que atende os demais ambientes da casa com praticidade e elegância. Os dormitórios possuem excelente ventilação natural e ótima entrada de luz, proporcionando conforto térmico e bem-estar. A área externa oferece pátio privativo, ideal para quem deseja um espaço para crianças, pets, jardinagem ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com tranquilidade e privacidade. Outro grande diferencial do imóvel é o ático impermeabilizado no 3º piso, um espaço versátil e com grande potencial de aproveitamento. O ambiente pode ser transformado em uma área exclusiva para espaço de lazer, pergolado com um ofurô, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa. Localizada em rua sem saída, com uma linda vista para o morro do Lampião, e o pôr do sol. Transversal da Rua Pau de Canela, a casa está inserida em um ambiente seguro, silencioso e familiar, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da mobilidade. A apenas aproximadamente 2,5 km da Praia do Campeche, oferece fácil acesso à SC-405 e está próxima de mercados, escolas, posto de saúde, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Florianópolis, unindo localização estratégica, conforto e um ótimo padrão construtivo.