Casa com 3 Quartos à venda, 103m² - São João do Rio Vermelho

Sobrado geminado com 93m² de área privativa em terreno individual de 113m², distribuído em dois pavimentos pensados para conforto e praticidade. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala de TV, espaço para sala de jantar e cozinha em conceito aberto, além de área de serviço, lavabo, espaço com churrasqueira, quintal e vaga descoberta frontal para dois carros. Já no segundo pavimento estão as duas suítes: uma com sacada e frente sul, e outra padrão com frente norte. O imóvel está inserido em um loteamento residencial com 1.150 metros de extensão, dividido em dois segmentos — Alameda 1, à esquerda de quem entra, com 59 lotes, e Alameda 2, à direita, com 66 lotes. A infraestrutura do empreendimento inclui rede pluvial e calçamento em paver estilo dominó, nas cores cinza e vermelho nas bifurcações. As calçadas são padronizadas com acesso para pessoas com necessidades especiais (PNE), e o loteamento oferece ainda playground, mesas com bancos em concreto, áreas verdes de lazer (AVL), ciclovia e pista de caminhada. O acesso é único, com recuo que facilita a entrada, e a arborização conta com 198 mudas de árvores nativas. Em relação à localização, o loteamento fica na região leste do bairro Rio Vermelho, conhecida como Freguesia, com divisa direta com a área verde da Praia do Moçambique. O acesso ao empreendimento se dá exclusivamente pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. * Aceita financiamento bancário. * Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis * Todas as informações deste anúncio estão sujeitas a confirmação e/ou alteração antes da efetivação do negócio.