Casa com 3 Quartos à venda, 106m² - Serraria

Este sobrado de dois pavimentos foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade em cada detalhe. Com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, é ideal para quem deseja um lar completo em uma localização estratégica de São José. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma espaçosa área integrada de sala e cozinha, totalizando 28,6m², perfeita para momentos em família ou com amigos. Há ainda um lavabo, área de serviço separada e uma charmosa varanda nos fundos. A frente do imóvel oferece uma vaga de garagem descoberta com excelente espaço de manobra. No piso superior, a suíte principal se destaca com uma sacada que garante ventilação e iluminação natural. Os dois dormitórios adicionais podem ser utilizados como duas demi-suítes, já que compartilham um banheiro com acessos independentes ideal para oferecer mais privacidade. Mas se preferir, o layout também permite configurar como uma demi-suíte e um ambiente extra, perfeito para escritório, closet ou um quarto de apoio. A planta oferece essa versatilidade para se adaptar ao seu estilo de vida. Todos os cômodos foram projetados para garantir conforto térmico, iluminação natural e ventilação cruzada. A obra segue os padrões técnicos atuais, com estrutura sólida, revestimento cerâmico em todos os ambientes e infraestrutura conforme normas da ABNT e da Vigilância Sanitária. O terreno também oferece áreas de infiltração com grama, garantindo permeabilidade e cuidado ambiental. Localizado no bairro Serraria, próximo da marginal da BR-101 com acesso ao centro de São José, a Florianópolis e às principais vias da região. A rua é tranquila e rodeada de comércios, escolas, farmácias e transporte público. A região está em constante crescimento e valorização, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.