Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Vargem Pequena

🏠 **Casa 3 Suítes em Vargem Pequena - Florianópolis** **Características do Imóvel:** • 3 Dormitórios, sendo 3 suítes (1 master) • 4 Banheiros • 4 Vagas de garagem • Área privativa: 154m² • Área do terreno: 180m² **Diferenciais e Acabamentos:** • Imóvel novo, nunca habitado • Sobrado alto padrão em loteamento planejado • Pé direito de 3,5m em todos os ambientes • Piso em porcelanato 90x90 • Gesso rebaixado em todos os ambientes • Cozinha em conceito aberto • Área gourmet • Lavanderia fechada • Iluminação natural via claraboia • Esquadrias em alumínio com persiana elétrica nos quartos • Caixa d'água de 1.500 litros com espaço para boiler de 800 litros • Preparada para energia fotovoltaica • Preparada para aquecimento solar ou a gás • Pontos para ar-condicionado em todos os ambientes (5 pontos) • Infraestrutura de internet em todos os cômodos • Preparada para jacuzzi ou piscina • Espaço para hobby box **Infraestrutura do Condomínio:** • Loteamento planejado com apenas 87 lotes • Academia ao ar livre • Área para eventos • Deck e pergolado • Pet place • Horta comunitária • Parque infantil **Valores:** • Permuta aceita até 50% do valor (preferência por terreno, imóvel ou veículo mediante avaliação) ✅ **Aceita Financiamento Bancário** após regularização da escritura pública com matrícula no registro de imóveis (em andamento) 📍 **Localização:** Vargem Pequena, Florianópolis - SC **No entorno:** • Parada de ônibus: acesso imediato • Tican: 2km • Comércio: 2km • Praia de Canasvieiras: 3km • Sapiens Park: 5km • Praia de Jurerê: 6,5km